Ceny mieszkań wciąż spadają

Po pierwszych przesłankach ku temu, że nieruchomości w Polsce wreszcie zaczną tanieć, obecnie możemy mieć pewność, że taka sytuacje rzeczywiście będzie miała miejsce. W większych miastach ceny mieszkań zaczęły znacznie spadać. Gdy jednak przyjrzymy się czynnikom, które doprowadził do takiej sytuacji, będziemy mogli zacząć się zastanawiać czy te spadki to dobra czy w rzeczywistości zła wiadomość.

Mieszkania staniały przede wszystkim w Katowicach, Olsztynie oraz we Wrocławiu. W porównaniu z czerwcem 2010 roku spadły tam o około 5%. Natomiast we wszystkich analizowanych miastach było to średnio około 3%. . Czy tak widoczne obniżki sprawią, że więcej Polaków będzie sobie mogło pozwolić na zakup mieszkania? Niestety wygląda na to, że nie. Trzeba wyszczególnić przyczyny takiego stanu rzeczy. Jest to przede wszystkim spadek popytu, spowodowany mniejsza dostępnością kredytów. Mniejsze zaufanie banków do kredytobiorców oraz zmiany w programie rządowym „Rodzina na Swoim” sprawiły, że popyt na nieruchomości Gdynia znacznie spadł. Podaż jest obecnie na znacznie wyższym poziomie niż popyt. Musiało to doprowadzić do spadku cen. Wygląda na to, że przeciętnemu Polakowi, mimo spadku cen, może być jeszcze trudniej o zakup mieszkania.